1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
39.6万円/㎡
前年比+47.1%
大津市
39.3万円/㎡
前年比+16.7%
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セイコー大津
滋賀県大津市浜大津四丁目
京阪電鉄石山坂本線 / 三井寺駅 徒歩2分
1979年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,150万円
20.2万円/㎡
692
997
1,303
1,608
AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,303万円
17.5万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年5月30日
セイコー大津
980万円（17.2万円/㎡）/ 8階 / 56.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 980万円 | 17.2万円 | 8階 | 56.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/07 | 898万円 | 19.9万円 | 6階 | 45.22㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 16.6万円 | 8階 | 45.22㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/14 | 730万円 | 12.5万円 | 5階 | 58.39㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,230万円 | 21.1万円 | 7階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | セイコー大津 大津市浜大津四丁目 | 三井寺駅2分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.87㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ルシエル西大津 大津市柳が崎 | 大津京駅17分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/23 | サガワ大津 大津市浜大津四丁目 | 大津駅19分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.87㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | レジデンス琵琶 大津市島の関 | 大津駅11分 | 1,296万円 | 21.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/16 | カーサ瀬田 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅2分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で47.1%上昇、大津市では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は大津市の平均と比較して56.2%割安です。